We3D Grundriss

◂ Lageplan

Haustyp

Haustyp wählen und laden. Den Grundriss danach von Hand anpassen.

Grundstück

Gebäude

Innenwand [m] Außenwand [m] Raster Geschosshöhe [m] Fußbodenaufbau [m] Rohdecke [m]

Geschosshöhe (OKFF–OKFF) gilt für das aktive Geschoss. Lichte Raumhöhe = Geschosshöhe − Rohdecke − Fußbodenaufbau; Aufbau je Raum per Rechtsklick änderbar.

Wände

Wand anklicken und ziehen (Außenwand = ganze Fassade, Innenwand = Stück, Alt = umgekehrt). Zeichnen: Klick = Anfang, Klick = Ende, Länge tippen + Enter, Esc = beenden. Rechtsklick auf eine Wand = Länge, Dicke, Verschieben, Teilen. Wanddicken unter „Gebäude“ (2).

Fenster und Türen

Fensterfläche ≥

Fenster/Tür anklicken und ziehen = verschieben, Kante ziehen = Breite. Rechtsklick = Maße, Art, Löschen. Funktioniert im Wandmodell („Wände frei“).

Balkon und Terrasse

Balkon Wohnfläche Terrasse Wohnfläche

Rechteck außen an der Fassade aufziehen (Fang an der Außenkante). Anklicken und ziehen = verschieben, Rechtsklick = Art, Breite, Tiefe, Löschen.

Möbel und Kamin

Bibliothek öffnen, Möbel oder Kamin wählen und in einen Raum klicken. Möbel ziehen = verschieben, R = drehen, Rechtsklick = Maße, Sperren, Löschen.

Räume und Zonen

	Name	Typ	Soll m²	Ist

Wohnen/Essen/Küche

Kameras (für Bilder und Rendering)

Tageslicht

Tageslicht-Tiefe [m]

Raumpilot-Prüfung

Vorschläge

Kosten (Schätzung)

Methode Fensterart Preissteigerung [%/Jahr] Bezugsgröße MwSt. [%] KG 300 KG 400 Balkon [€/m²] Terrasse [€/m²] Aushub KG 310 [€/m³] Auffüllen KG 510 [€/m³] Bodenplatte KG 320 [€/m³] Fundamente KG 320 [€/m³]

Stufe Kostenrahmen nach DIN 276, Bauwerkskosten KG 300+400. Kennwerte sind Platzhalter: bitte eigene Werte eintragen. BRI vereinfacht = Σ BGF × Geschosshöhe je Geschoss (ohne Gründung/Dach). Summe über alle angelegten Geschosse. Balkone (KG 300) und Terrassen (KG 500) zusätzlich über ihre Grundfläche.

Kundenmappe Machbarkeitsstudie